東京・埼玉の不動産なら、仲介売り上げが全国20位のベストセレクト！新築戸建,練馬区石神井町6丁目　新築戸建 1号棟,西武池袋線石神井公園駅徒歩15分,西武池袋線大泉学園駅徒歩23分,西武新宿線上石神井駅バス13分「石神井警察署」バス停停歩4分(300m),東京都練馬区石神井町６丁目,7180万円

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練馬区石神井町6丁目　新築戸建 1号棟

7180万円（税込）

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■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車駅）まで徒歩１５分

■建物面積：８３．２２平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建（全室南向き）
■前面道路は西側４m私道、カースペース１台分あり
■より安心な耐震等級３＆住宅性能表示Ｗ取得の家
■省エネ性能ラベル有（エネルギー消費性能星３、断熱性能６取得）■フラット３５Ｓ適合物件
■建物面積：８３．２２平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建（全室南向き）
練馬区立石神井小学校　徒歩９分
練馬区立石神井中学校　徒歩５分
西武池袋線「石神井公園」駅　徒歩１５分
西武新宿線「上石神井」駅バス１３分、「石神井警察署」バス停徒歩４分

7180万円

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価格

7180万円

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※このシミュレータは、住宅ローンを借入れた際の、月々の返済額を計算するものです。ここで計算されたものはあくまでもご返済の目安にするもので、借入可能額を保証するものではありません。

セールスポイント

より安心な耐震等級３＆住宅性能表示Ｗ取得の家！　建物面積：８３．２２平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建（全室南向き）！　西武池袋線「石神井公園」駅徒歩１５分の立地！　◆創立１９８５年のベストセレクト◆

【オススメＰＯＩＮＴ】

■建物面積：８３．２２平米の２階建て３ＬＤＫ新築戸建（全室南向き）

■前面道路は西側４m私道、カースペース１台分あり

■リビングには足元から暖かい床暖房を完備

■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機・浄水器付きシステムキッチン

■くつろぎのの１坪浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機完備

■１階に水廻りを集約した家事動線の良い間取り

■ウォークインクローゼットやシューズインクローゼット付きで収納充実

■より安心な耐震等級３＆住宅性能表示Ｗ取得の家

■省エネ性能ラベル有（エネルギー消費性能星３、断熱性能６取得）

■フラット３５Ｓ適合物件

■西武池袋線「石神井公園」駅（急行停車駅）まで徒歩１５分

物件概要

価格	7180万円
間取り	3ＬＤＫ
住所	東京都練馬区石神井町６丁目
交通	西武池袋線石神井公園駅徒歩15分西武池袋線大泉学園駅徒歩23分西武新宿線上石神井駅バス13分「石神井警察署」バス停停歩4分(300m)
土地面積	83.22m`²`（25.17坪）
建物面積	83.22m`²`（25.17坪）
接道状況	西側 4.00m 私道	物件種別	新築戸建
私道面積	有（面積：3.49m²（1.05坪））	建ぺい率 / 容積率	50% / 100%
セットバック	要（3.49m²）	土地権利	所有権
建物構造	木造地上2階建て	地目	宅地
建築確認番号	第24UDI1W建06156号	築年月	令和7年3月
駐車場	有 1台	引渡日（入居予定日）	期日指定　2025年3月中旬
車庫区分	カースペース	現況	未完成
都市計画	市街化	用途地域	第1種低層住居専用地域
設備	都市ガス公営水道公共下水水洗トイレシステムキッチンシャワーシャンプードレッサー洗髪洗面化粧台洗浄便座バストイレ別追焚き給湯火災警報器（報知機）電気給湯バルコニーモニター付インターホン陽当り良好 24時間換気システムバス1坪以上眺望良好フルオートバス照明器具フローリング節水型トイレ浴室乾燥機ダウンライト庭洗面室収納ディンプルキーペアガラス複数路線利用可カウンターキッチン対面キッチン I型キッチン食器洗機浄水器浴室暖房独立洗面台トイレ２ヶ所床暖房全室フローリング省エネ給湯器エコジョーズダブルロックドア床下収納シャッター雨戸Ｗクローゼットシューズクローク各室収納スペースバリアフリー閑静な住宅街全室南向き３面採光２面採光リビングイン階段省エネ・エコ住宅耐震構造急行停車駅２沿線以上利用可平坦地低層住居専用地域住宅性能評価設計住宅性能評価取得建設住宅性能評価取得（新築時）セットバック要外壁サイディング
制限事項・備考	準防火地域、第１種高度地区～ベストセレクトでは、住宅設備最長１０年保証に加入可能～【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長１０年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。 ―３つの特長― ●最長１０年間何度でも利用可能！ ●新品交換含め無料修理！ ●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！ -住宅設備１０年長期保証サービス概要- ■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障 ■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓） ■保証サービス期間：物件引渡日から最長１０年間 ■免責期間：メーカー保証期間 ■保証会社：日本リビング保証株式会社 ■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
周辺環境	練馬区立石神井小学校 650m 練馬区立石神井中学校 350m ファミリーマート練馬石神井町店 500m まいばすけっと石神井町7丁目店 260m 石神井公園商店街 790m 菅原医院 790m 浅村こどもクリニック 1210m 児玉歯科医院 160m ラフィキペットホスピタル 720m 石神井公園 230m 大門南緑地 420m 清心幼稚園 260m
リフォーム
取引態様	媒介	物件番号	6051489
情報更新日	2024年11月11日	次回更新日	2024年12月7日
取引有効期限	2024年12月07日